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资色丨协信想卖身 阳光城:尚未确定买

作者:时间:2020-01-16 08:02浏览:
 
资色丨协信想卖身 阳光城:没有确认买
  接近2019年末,商场又传来一重磅音讯:阳光城集团正收买协信控股集团,现在,商洽现已到人员安顿交流环节。向阳光城集团求证此音讯时,对方表明不方便泄漏。

  据媒体报导,此次收买为全体收买,地产开发、商业、物业、长租公寓等,商洽现在现已进入到人员安顿交流环节,正在盘点中心人员的去留。其部分工作经理人已开端张望下家。

 
56亿短债到期

  协信控股年初已开端方案转卖

 

  据协信集团地产板块的重庆协信远创实业有限公司发布的半年报泄漏,到6月底,协信远创存货余额294.6亿元,同比降幅5.18%,其间被典当融资的存货价值约201.8亿元,被典当的出资性房地产价值逾250亿元。本年下半年估计归还银行、信任告贷及敷衍债券算计约55.6亿元。

    从出售额上看,2014年后,协信出售开端走向下坡路,2018年的协信乃至未能闯入百强。

  从资金链上看,2018年年末,协信远创资产负债率为79.34%,现金及等价物余额24.64亿,较2017年缩水超越50%。与此同时,短期告贷和一年到期的非活动负债超越100亿。2019年上半年,协信远创营收仅为38.15亿元,净利润1.81亿元,其间房产出售占34.2亿元。

    此外,据天眼查显现,重庆协信远创实业有限公司、无锡协信远信房地产开发有限公司于本年10月因民间假贷胶葛被告上浙江省杭州市中级人民法院。本年以来,整个房地产职业的融资途径不断收紧,海外发债的途径都受到了约束。截止11月月底,面对破产清算的开发商已超越450家。

    据凤凰网房产报导,早在本年年初,协信已连续和恒大、融创、金科接洽收买的音讯传出,同金科差点洽谈成功。此次关于协信卖身阳光城的音讯,和讯房产联系到阳光城集团履行副总裁吴建斌,对方表明,“无过多细节可说,现在仍在商洽,收买与否尚存不确认性。”

 

曾是重庆房产职业头部玩家
 

    协信成立于1994年,凭借着微弱的增长势头稳居全国百强房企之列。2003年协信董事长吴旭更是直接叫板龙湖,“他们算什么,咱们的开展接下来会更快。”

    2014年协信因出售额冲至全国第48位,维持在重庆的出售榜首队伍水准,而一度被视作渝派房企的三巨子之一,与龙湖、金科、东原、华宇并称为渝派房企的“五朵金花”。

    此外,协信还切入地产范畴,在重庆等地建立了20多个工业园,顺畅杀入工业地产前十强。吴旭曾对媒体宣称,2020年协信出售额将达千亿并方案上市。但是,十六个年初过去了,协信却没能依照预期走向结局,而是意外地走向故事的另一端。

    据观念指数发布的《2019年1-11月中国房地产企业出售金额TOP100》,龙湖以2227.2亿元的出售额位列11位,协信控股则仅为263.1亿元,远远被甩在了第90位。不仅如此,协信内部人事也再三地面对变化。2014年刘爱明、魏开忠、王裕强曾看护企业的“三人组”相继以不同理由辞去职务。2018年,推进协信上市及转型的常务副总裁曹志东离任;同年年末,副总裁、多利农庄总裁高剑青离任;本年年初,协信地产的联席总裁张泽林离任。不断继续的人事地震从另一方面佐证了这个巨子的逐步落寞。

 
阳光城布局西南商场
 
  阳光城作为福建发家的房企,本年上半年出售额900亿,全国第13名。 据克而瑞最新数据显现,前十一个月出售额破千亿的大型房企合计27家,其间,阳光城排名全国第13位,出售总额达1819亿元。 从阳光城开展来看,并购一直是其高速扩张的重要手法。

  从2015年到2017年三年期间,阳光城用400亿完结30屡次并购。早在2017年开端进军重庆后,便联手新期望拿地,收买老牌房企重庆渝能集团。

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