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土拍热闹开场!一宗溢价34%成交,一宗熔断!最高限价9200!

作者:时间:2020-01-07 08:00浏览:

新年新气象,今日(1月3日),长沙迎来2020年首场土拍,以热烈开场。

分别为岳麓区一宗商住地,限制住所最高毛坯价格9200元/㎡;望城区一宗纯住所用地,限制住所最高毛坯价格7800元/㎡;和一宗商业用地,要求竞得人须出资建造一个企业总部基地项目,出资总额不低于2.5亿元。

长沙市118号,在竞价开端20分钟后共出价35笔,被湖南愿望置业开发有限公司摘得,成交总价68411万元,折合楼面价4421元/㎡,溢价率34%。

据了解,愿望置业是湘江集团旗下全资子公司,2017年6月28日正式挂牌,已开发建造愿望新天地、愿望枫林湾、愿望营地等多个自营项目,与龙湖、金茂、新城、五矿、绿洲、先导等达到战略合作关系,已开发建造梅溪华府、梅溪玺悦、五矿愿望万境潇湘、春江郦城、湘江城际空间站等多个合作项目。

望城区037号,经24笔出价抵达地块最高www.ag88.com限价后熔断,将于1月14日在长沙公共资源交易中心进行现场摇号确认终究竞得者。

望城区036号,仅一笔出价后,被长沙九强置业有限公司底价摘得,成交总价6494万元,折合楼面价1789元/㎡。

118号:限价9200!愿望置业摘得

[2019]长沙市118号坐落岳麓区东方红路与千灯路交汇处东北角,占地134.93亩,建面15.48万㎡,规划为商住用地,商住比3.2:6.8,开始价51071万元,折合楼面价3300元/㎡。限制住所毛坯最高出售均价9200元/㎡。

地块坐落麓谷板块,片区内已有中电软件园、芯城科技园等多个工业园入驻,工业人群会集,南临尖山湖公园,离长株潭城际铁路麓谷站400米,出行较为便当。

周边项目有金地中交麓谷香颂全装饰均价10200元/㎡、清控尖山湖地块住所毛坯限价9000元/㎡、美的麓府住所毛坯限价9500元/㎡。

首要挂牌条件如下:

1、144㎡以下住所户型不少于60%,优先首套刚需集体购买。

2、配建配套义务教育校园和幼儿园。

037号:限价7800!24笔出价后熔断

[2019]望城区037号坐落金山桥大街吴家冲路与彩霞路交叉口西南角,占地102.41亩,规划为纯住所用地,容积率≤2.0,修建密度≤24%;绿洲率≥40%;修建操控高度≤80米。开始价26466万元,折合楼面价1938元/㎡。限制住所毛坯最高出售均价7800元/㎡。

地块坐落雷锋大路板块,周边有观音岩水库、谷山森林公园、高铁西站等,校园有长沙市一中金山桥校园、香桥小学。

周边项目有春晖花园毛坯均价6308元/㎡、新力帝泊湾全装饰均价8000元/㎡、年代岁月全装饰均价8700元/㎡。

挂牌条件如下:

1、该宗地需配建计容修建面积不低于1.5万方限价商品房,限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安顿限价商品房购房证明》的目标出售;限价商品房(毛坯)出售均价不超越2306元/平方米。

2.限价商品房套型修建面积(含公共部分分摊面积)在55-165㎡/套之间,详细套型限制为修建面积55㎡/套、82.5㎡/套、110㎡/套、137.5㎡/套、165㎡/套五种方式。

3.项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。

036号:将建造企业总部基地

[2019]望城区036号坐落高塘岭大街雷锋大路以东、望府东路以南,占地24.76亩,建面3.63万㎡,规划为商业用地,容积率≤2.2,修建密度≤35%,绿洲率≥35%,修建操控高度<80米。

值得注意的是,地块要求竞得人须出资建造一个企业总部基地项目,出资总额要求不低于2.5亿元(含土地款),且有必要引入一家修建工程施工总承揽壹级企业,并在望城区交纳税收。

(来历: 文/文巧)

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