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致购房者:3月起,这“3笔费用”不用交了,你还在送钱吗?

作者:时间:2020-03-17 08:29浏览:

买房作为人生中最大的一次消费,基本上每走一步都需求花钱,就比方找中介看房,需求先交看房费;去售楼处定房,需求交纳定金……总归,买房要花钱的当地有许多,很简单掏空你的悉数积储。可是,有些费用购房者其实是不必交的,可是在现实生活中,许多购房者却还在白白送钱!在此,小编要提示广阔购房者,10月起,以下这“3笔费用”不必交了,你还在送钱吗?

第一笔、房产证处理费

房产证可是证明房屋产权所属的仅有凭据,在买房后,购房者都会先处理房产证。一般来说,在处理房产证之前,都需求交纳1.5%的契税,0.1%的印花税,此外,还有八十到几百块的房产证处理费。假如你挑选了“按揭借款”买房,那么这个房产证处理费就不必你交了,而是要开发商承当。可是,在现实生活中,许多购房者都承当了这个房产证处理费,这明显对购房者很不公正。

第二笔、暖气等开口费

每个小区都配有供水、供电、供气、供暖等设备,其实这些本钱费用早已计入了房地产开发的建造本钱中了,也早已被开发商均摊到了房价上,终究为这些费用买单的仍是广阔购房者。原本开发商现已收过本钱费用了,可是,在现实生活中,购房者还要为这些设备的公摊面积再次买单,也就等于掏了两次钱。

为了变相屡次收费,在一些小区里,开发商居然还要收取暖气、天然气等开口费,假如你不交,那么开发商就不给你通暖、通气,这关于购房者来说极为不公正。国家早已明令禁止任何单位不得在购房合同之外,再独自向购房者收入天然气、暖气等这些配套设备的开口费。期望广阔购房者看到之后,可别再白白送几千块钱了!假如你对开发商的收费规范存在贰言,那就要当面提出来,比及签定购房合同后再提出来可就晚了!

第三笔、提早收认筹金

在新盘开盘前,开发商往往会先搞认筹活动,就比方“认筹5000抵10000”,每逢购房者看到这样的活动,就会立马失掉抵抗力,匆忙交了认筹金。殊不知,在开发商还未获得预售许可证之前,任何方式的认筹金都是不合法的。

或许有些购房者会以为,我管它合不合法,只需我享受了优惠就行。其实不然,“认筹活动”外表看着很实惠,其实背面存在很大的危险,就比方你交完认筹金后,房价却上涨了,此刻你是持续买卖呢?仍是抛弃呢?要知道一旦你抛弃了,你的认筹金可就白交了!可是,假如你持续买卖,你那点认筹金可彻底比不上房价的涨幅呀!

尽管买房是一件十分耗财的工作,可是不应花的钱,我们就一分不要花。关于一般购房者来说,原本买房压力就现已很大,假如又多交了一些不应交的费用,那岂不是白白浪费自己的血汗钱吗?

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